Exploateringsavtal i Södra Husby sägs upp efter svag marknad

Kommunstyrelsen i Trosa kommun har beslutat att säga upp exploateringsavtalet för fastigheten Södra Husby 5:140, som tecknades 2019. Beslutet motiveras av att marknadsläget gjort den planerade exploateringen olönsam och ingen byggstart har skett.

Beslut

Kommunstyrelsen uppdrar åt mark- och exploateringsingenjören att teckna ett uppsägningsavtal med exploatören. Det innebär att exploateringsavtalet från oktober 2019 med bolaget Nybovik AB avslutas.

Kommunen och exploatören har i samförstånd enats om att säga upp avtalet utan ytterligare anspråk på varandra. Parterna kommer därmed inte att rikta ekonomiska krav eller andra fordringar kopplade till den uteblivna exploateringen.

Bakgrund

Exploateringsavtalet från oktober 2019 mellan Trosa kommun och Nybovik AB gällde utveckling av fastigheten Södra Husby 5:140. Trots avtalet har ingen byggnation kommit igång. Enligt ärendebeskrivningen beror detta på att marknaden för den typ av produkt som planerats inte funnits.

Som orsaker anges bland annat pandemi och lågkonjunktur. Dessa omständigheter beskrivs som faktorer utanför exploatörens kontroll, vilket bidragit till att projektet blivit olönsamt.

Konsekvenser

Trosa kommun kvarstår som ägare till fastigheten Södra Husby 5:140. Uppsägningen av exploateringsavtalet gör det möjligt för kommunen att på sikt överväga andra sätt att utveckla området.

Framtida inriktning för markens användning ska avgöras i kommande politiska processer och planarbete. Några nya konkreta förslag för området framgår inte av underlaget.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg är att mark- och exploateringsingenjören tecknar det uppsägningsavtal som kommunstyrelsen gett i uppdrag. Därefter står kommunen fri att ta fram nya förslag för Södra Husby 5:140 inom ramen för fortsatt planarbete.

Källa: Kommunstyrelsen, 21 oktober 2026.